住まいは定期的に点検し、不具合が発生しているときや発生しそうなときは、 適切な維持・保全のための補修工事をしなければなりません。 ◎法律で義務付けられているもの・・・浄化槽の維持管理・エレベータの維持管理など ◎法律では義務付けられていませんが、これを怠ると雨漏れや老朽化の原因になるもの [例] 塗装工事・屋根雨樋などの補修工事・戸車やパッキン等の消耗品の交換工事 等 家の健康も予防が一番です。定期的に診断しましょう。 家族構成の変化や社会背景による変化流行などによって、家の価値の向上・住まい方の変更をする改修・改善工事 [例] 子供部屋増築工事・二世帯住宅化工事・部屋の模様替え・キッチン、お風呂などの設備交換工事・ 太陽光発電システム搭載工事などの環境対応工事・各種電子機器のIT対応工事 等
	●防水・安全策  屋根のメンテナンス（屋根材・雨樋）  バルコニーのメンテナンス（防水床・防水パン・防水シート）  外壁のメンテナンス（外壁材・目地）  設備のメンテナンス（バスユニット・ガスコンロ・給湯器） ●白蟻被害防止  防蟻処理
	このスケジュールは「住宅産業協議会」様作成のものです。

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